Заказать звонок
10
августа, 2020

Пятый микрорайон Нового города от «ИСКО-Ч»

Пятый микрорайон Нового города от «ИСКО-Ч»

V микрорайон Нового города от «ИСКО-Ч» – город среди деревьев

В чистом поле с редкими вкраплениями диких берез появится микрорайон, какого в Чебоксарах еще не строили. Основная концепция: город в лесу или лес в городе.
Здесь будут расположены 36 одноподъездных домов в 7-12 этажей. На первый взгляд кажется, что дома расположены хаотично, но их размещение подчинено требованиям инсоляции, сетке проезда, логике зеленого пространства. Ну и главная цель – убрать ощущения города. Для этого будет высажен настоящий лес.

V1.jpg

В этом микрорайоне «ИСКО-Ч» намеренно уходит от прямых линий в пользу некого фрактала, ячеек, внутри которых будут расположены дома.
Никаких заборов, закрытых пространств, шлагбаумов – здесь можно бродить по тропинкам в свое удовольствие, легко перемещаясь из одной точки в другую.

Авторы проекта

media-18.jpg

Проект подготовлен московским архитектурным бюро «Megabudka». Это бюро с международным размахом, победитель множества российских и зарубежный премий. В портфеле у них – не только формирование жилых микрорайонов, но и парков, набережных и целых туристических городков. Компанию «ИСКО-Ч» заинтересовал проект «Новый русский город», в основе которого легла тема объединения города и природы.
«Megabudka» опиралась на то, что большинство людей привыкли к удобствам городской жизни и развитой инфраструктуры. И в то же время мы любим проводить выходные на природе. Нас так и тянет на дачу, рыбалку, по грибы, на шашлыки, мы любим купаться в открытых водоемах и бродить по лесу. 
В проекте «Новый русский город» сочетается и то, и другое. Человек может работать, проводить культурный досуг и наслаждаться всеми прелестями загородной жизни с максимальным комфортом прямо у себя в районе. 

Пятый микрорайон Нового города от ИСКО-Ч
  
Как это будет реализовано?

Довольно сложно внедрить природу в городскую ткань, особенно, если у вас 22 гектара обычного поля, где эту природу придется высаживать практически с нуля. Но «ИСКО-Ч» никогда не искала простых путей.
Дано: довольно ровный рельеф (перепады не более 10 метров), близость к Марпосадскому шоссе, до Волги – 700 метров.
Участки застройки и природы будут чередоваться таким образом, что каждое здание выходит на природную рекреационную зону. 

общий план.jpg

Кроме придомовых зеленых зон в центральной части микрорайона будет разбит парк.
Большой крытый паркинг как зеленый холм с эксплуатируемой кровлей.

стоянка.jpg

Гостевые парковки размещены по периметру ячеек со зданиями в отдалении от окон. Поскольку подъезды будут сквозными, то автомобилистам не нужно будет заезжать в зеленую прогулочную зону внутреннего пространства.
В микрорайоне запроектированы два детских сада и два корпуса школы – для начальных и старших классов.

Особенности жилых домов

Все дома будут 1-подъездными, высотой от 7 до 12 этажей, выполненные из кирпича. Особое внимание будет уделено фигурной-фактурной кладке, что добавит архитектурному облику зданий изысканности и неповторимости.
Разработано три типа домов по цвету кирпича: красный, черный, белый.

квадрат.jpg

И три типа домов по архитектуре: условный русский терем с террасами на верхних этажах, здания с полукруглыми балконами, здания с панорамных остеклением и террасами на первых этажах.

терем.jpg

Все дома в форме правильного квадрата.
При варьировании цвета и формы, получается девять типов домов.

Планировки

Классические квадратные комнаты без сложных углов. 
Квартирный состав меняется от трассы к Волге, первая линия – это стандартное жилье. 
1-комнатные квартиры от 45 квадратов, трешки от 80-90 квадратов.
Чем ближе к Волге – тем более комфортными становятся квартиры. Добавятся второй санузел, гардеробные, кладовки.
Здесь будет много крупногабаритных квартир, включая 4-комнатные.

Школа и детский сады

Два компактных здания старшей и младшей школы, выполненных в форме буковок «Н», запроектированы таким образом, чтобы избежать длинных коридоров и бесполезных пространств. 

school.jpg

С другой стороны, здесь предусмотрено большое количество рекреационных зон, двор для общих собраний и отдельные дворики для младшей и старшей школы, чтобы развести маленьких и взрослых детей по разным пространствам.

рендер5.jpg

Детсады интересной эргономичной формы – это хорошее решение для формата «детский сад возле дома». Благодаря такой форме высвобождается дополнительное место для прогулочных зон.


детсад.jpg

Таким образом, пятый микрорайон – это безопасное, открытое пространство с комфортной плотностью, средней этажностью, масштабным озеленением и концепцией объединения природы и города.
Коммуникации с остальным Новым городом – это проезжая часть, идущая параллельно Марпосадскому шоссе, внутреннее соединение с Новогородским полукольцом и пешеходные дорожки по Четвертому микрорайону (развлекательная зона с торговыми центрами).
Квартиры в продажу поступят в 2021 году, параллельно с квартирами Третьего микрорайона, где будет квартальная застройка с закрытыми придомовыми пространствами.
Покупатели сами решат, где им захочется жить – у обоих микрорайонов свои уникальные преимущества. 



Похожие статьи
Спорт, термальный курорт, планетарий

Май, 2021

Спорт, термальный курорт, планетарий
чего еще ждать от Нового города?
Читать далее
Люди Нового города

Январь, 2021

Люди Нового города
Муми-таланты Галины Зуевой
Читать далее