Эта история началась в 2017 году, когда компания «ИСКО-Ч» впервые построила дома с индивидуально-премиальной отделкой подъездов. Сейчас это уже не кажется каким-то удивительным событием, после того, что мы увидели в ЖК «Welltown» и «Ялав», нас уже, кажется, мало чем можно впечатлить.
Но именно с домов 10, 12, 16 по улице Прокопьева стартовал тот самый премиальный дизайн мест общественного пользования, который сейчас является ориентиром для других застройщиков.
Как вспоминает финансовый директор компании «ИСКО-Ч» Анна Леонтьева, в тех домах были такие такие красивые и высокие потолки, что стало невыносимо жаль устанавливать шаблонные, временные двери. Помните, когда-то мы принимали квартиры с очень простенькими дверями едва не из фанеры?
— Раньше все застройщики ставили картонные двери потому, что жильцы все равно меняли их под себя, а еще потому, что это стройка. Прошел человек со стремянкой – задел красивую дверь, получил некрасивую царапину. Нам понадобилось время, чтобы разнести все этапы по отделке с наименьшими потерями. Мы так много думали о том, как защитить эти двери, что нас услышали даже соцсети, подкинувшие лайфхак с защитными чехлами, которые мы с тех пор заказываем на маркет плейсах отптом.
Так вот, именно в Прокопьева, 10 мы впервые решили, что к таким классным подъездам будет классно поставить хорошие дизайнерские квартирные двери. И это решение во многом повлияло на дальнейшую архитектуру наших мест общего пользования. Тогда же мы начали эксперименты и с формой подъездных дверей, вместо глухих поставили более безопасные, с прозрачными вставками.
— Почему прозрачные вставки считаются более безопасными? Помните тот мем о том, что нашей стране не страшен зомби-апокалипсис, потому что зомби никогда не попадут в подъезд?
— Потому что ты видишь, что происходит по ту сторону двери, внутри или снаружи. Ну и плюс психологическая составляющая, прозрачные входные группы на дверях говорят о том, что это спокойное место, здесь живут приличные люди.
И с 2017 года двери, которые мы ставим в наших домах в Новом городе, производит и монтирует для нас компания BERSERKER.
— Вы выбрали её потому, что производство находится в Чебоксарах?
— В том числе. У нас была задача: хорошие двери по адекватной цене. В принципе, сделать двери в нужном нам объеме могут многие производители, но нам требовался и грамотный монтаж. Может, тогда в нашем регионе еще не был так развит дверной кластер, но именно BERSERKER согласился пройти с нами все гарантийные моменты, все его этапы. Потом мы уже с ними вместе выросли в более качественную отделку. Например, начали добавлять дверям противопожарную защиту, ставить кибер-замки, усложнять дизайн. BERSERKER готовы к нашими арочным бризам, нестандартным размерам, цветовым решениям. Компания подстраивается под наши скорости, поскольку стройка это такое дело, что иногда тебе нужно прямо сейчас, а иногда – через пол года.
Плюс мы строим из кирпича, и проемы под двери могут «гулять» – незначительно отличаться. Незначительно для нашего глаза и критично для монтажа. Например, в подъезде 88 дверей, и для каждой нужны детальные замеры, потому что один проем может быть шириной 92 см, а другой – 92 см и 3 мм. Не у каждого подрядчика есть такие ресурсы и такая лояльность.
С другой стороны, BERSERKER учится на нас. Так, если ты ставишь тяжелую дверь, то она может просесть. А поскольку ты на гарантии и сам это исправляешь, то в какой-то момент приходишь к тому, чтобы изменить конструктив, сразу поставить более прочные петли.
А самый лучший показатель надежности партнёра: мы очень мало знаем про их производственный процесс, не слышим про «сложно» или «ой, не успеваем», видим уже готовый результат, который нас устраивает. Насколько я знаю, результат нравится и нашим жителям, потому что если и были незначительные обращения, то BERSERKER их оперативно прорабатывает по гарантии.
Любопытства ради мы задали вопрос «почему «ИСКО-Ч» выбрали именно вас», – и представителю другой команды, Александру Алтышеву, руководителю строительного направления BERSERKER.
Сравним результаты?
— Мне кажется, «ИСКО-Ч» выбирает нас потому, что мы находимся в этом регионе, производим монтаж, наши специалисты предлагают и воплощают решения под ТЗ застройщика, под их визуал. Мы гибкие, оперативные, подстраиваемся под задачи. Начиная с ЖК «Welltown» мы ставим для «ИСКО-Ч» двери под кибер-замки, нам очень нравится, что застройщик на них не экономит. Бывает такое: бюджет, сметы, и никто не хочет за их рамки выходить, и начинается поиск компромисса, не всегда удачного. С «ИСКО-Ч» всё очень правильно: они тратятся, ставят хорошие замки, работают с лидерами рынка, вот и получается качественный продукт на выходе.
Все заказы у них нестандартные, что постоянно подстегивает наш конструкторский отдел. В ЖК «Ялав» мы устанавливаем высокие трехконтурные двери с декоративной вставкой и МДФ-панелями – порталами.
— У вас договор на весь «Ялав»?
— Двери ведь не нужны все сразу, их негде хранить на складе. Доходит до отделки – заключается договор с поставщиком. К тому же, каждый дом у «ИСКО-Ч» отличается индивидуальностью, тут невозможен массовый выпуск.
— Для вашего производства это лишние сложности?
— Зато для жителей Нового города это огромный плюс. Так-то понятно, что для производства проще работать с однотипными плановыми конструкциями, а под индивидуальные требования нужна переналадка процессов, оборудования, но у нас никогда не возникает с этим проблем. Более того – если наши конструкторы видят, что можно сделать что-то лучше, то мы вносим от себя предложения, активно участвуем, учитываем интересы заказчика.
— Какие двери сейчас популярны?
— Это зависит от дизайн-проекта. Двери, которые жильцы сами ставят вразнобой, уходят в прошлое, сегодня ведущие застройщики очень внимательно подходят к оформлению подъездов. Более того – во многих договорах прописано, что жильцы не могут менять двери по собственному желанию, только по согласованию с управляющей компанией, поскольку это уже часть общего визуала. Заказчики детально прописывают требования к цвету, к декору, к элементам вставок, к конструктиву. В последние годы популярны высокие двери в премиум-сегменте, это обычно Москва. Нестандартные размеры, большие массивные конструкции, индивидуальный дизайн, – словом, всё, как «ИСКО-Ч» любит.
Двери компании BERSERKER выбирают для своих объектов такие ведущие застройщики страны как ГК ПИК, КГ Самолет, Level Group, Эталон, ФСК, ГК Прогресс. Эти двери стоят в Тюмени, Екатеринбурге, Казани, Нижнем Новгороде, Москве и Санкт-Петербурге, на Дальнем Востоке и в Заполярье. Ну и у вас, в Новом городе.
