![«Алиса, мы пришли»](/upload/resize/7613/7613_725x410x75.webp)
Что вы знаете про систему «Умный дом»? Уже пользуетесь, изучаете вопрос или просто слышали краем уха? Нам кажется, что эта тема с одной стороны у всех на слуху, а с другой – все еще не вошла в нашу повседневность.
Но сейчас мы вам все расскажем на примере компании «ИСКО-Ч», которая первой из чебоксарских застройщиков устанавливает полноценные системы «Умный дом» в свои новостройки в ЖК «Welltown».
![Умный дом в ЖК «Welltown» Умный дом в ЖК «Welltown»](/upload/medialibrary/a66/kc06yyz6u98qls8zbpb2m8kb7yhsld63/ud23.jpg)
Итак, давайте разбираться, друзья. Что это такое, как будет реализовано и зачем оно вообще нужно как жильцам, так и застройщику. Система «Умный дом» по-умолчанию монтируется в каждую квартиру ЖК «Welltown», собственникам доплачивать за нее не нужно.
Всё управление осуществляется через единое мобильное приложение, специально разработанное для «ИСКО-Ч».
![Умный дом в ЖК «Welltown» Умный дом в ЖК «Welltown»](/upload/medialibrary/9f4/f6130vfh0pc2rgghp1i9twbtdfhv3uwp/IMG_1098_scaled.jpg)
Базовый вариант «Умного дома» включает в себя четыре основные системы.
1. Система безопасности
Это все, что связано со входом во двор, в подъезд и квартиру. В первом доме ЖК «Welltown» предусмотрено три входа в общий двор. Открыть дверь можно с помощью телефона, бесконтактной карты (NFC), а также с помощью системы опознавания лиц.
![Умный дом в ЖК «Welltown» Умный дом в ЖК «Welltown»](/upload/medialibrary/581/2u7jg3lldb97li67kidr9jkr03uw7hi9/0508bef8bdd82f9ef3886a4849b341e2.jpg)
При входе в подъезд будут установлены домофоны, которые работают по такому же принципу. Собственники всегда будут знать, кому открывают дверь.
![Умный дом в ЖК «Welltown» Умный дом в ЖК «Welltown»](/upload/medialibrary/c76/o5j2gp8j7rcxxl3g2op03dq32bcwumnl/ud4.jpg)
Входные двери в квартиры уже готовы и установлены чебоксарским производителем Berserker, их изготовили по индивидуальному заказу специально для «ИСКО-Ч». На двери застройщик устанавливает электронные замки премиального класса – Kaadas s500.
![Умный дом в ЖК «Welltown» Умный дом в ЖК «Welltown»](/upload/medialibrary/b99/2e49dp4w2j3z8sdditggqypnzoqv47gt/ud5.jpg)
Способы открытия: отпечаток пальца, карта, пароль или физический ключ. Использование шведской технологии Fingerprint Cards позволяет распознавать отпечатки пальцев с помощью 3 датчиков: температуры, емкости и давления, что полностью предотвращает их подделывание. Распознавание отпечатка происходит за полсекунды.
![Умный дом в ЖК «Welltown» Умный дом в ЖК «Welltown»](/upload/medialibrary/f9a/j97otc9pnxv7s023uag5awm5p0jkso24/ud6.jpg)
Двери, конечно же, синхронизируются с мобильным приложением и, при желании, управляются дистанционно. Ну и специальная информация для консерваторов — обычный верхний замок на дверях тоже будет!
![Умный дом в ЖК «Welltown» Умный дом в ЖК «Welltown»](/upload/medialibrary/a13/j0fi2mrbr8xgmujf23ah155sbrzo01hr/2e4fe71c06fb4b2a712f71df34e07ff0.jpg)
На территории ЖК «Welltown» разместятся порядка 200 камер видеонаблюдения: жильцы смогут видеть, что происходит во дворе (там же часто гуляют дети). Остальные камеры будут раскиданы по подъездам на усмотрение собственников.
![Умный дом в ЖК «Welltown» Умный дом в ЖК «Welltown»](/upload/medialibrary/13a/wrrv656g7mi2o47eztbqdtazmwu94ww7/ud14.jpg)
2. Контроль за потреблением электроэнергии
Умный контроллер, встроенный в щиток, поможет регулировать потребление электроэнергии. На отдельный контур выводятся розетки, которые не стоит отключать (например, холодильник или стиралку с посудомойкой, если вы оставляете их работать, уходя из дома).На второй контур выводятся розетки, которые самостоятельно отключатся при сценарии «Мы ушли». Либо их можно отключить дистанционно с приложения на телефоне (вдруг вы забыли выключить утюг).
![Умный дом в ЖК «Welltown» Умный дом в ЖК «Welltown»](/upload/medialibrary/f9c/uupoa9mm0ngaz18d4kre4uuf8bb2mswj/Wellton_int_final_1_.jpg)
Каждый пользователь настраивает сценарии «Умного дома» под себя и свой образ жизни. Если вы хотите, чтобы при сценарии «Мы пришли» в доме включился весь свет – запросто. Хотите, чтобы в семь утра автоматически включался торшер у кровати – и такое возможно. Ну или теперь легко включить кондиционер за полчаса до возвращения.
![Умный дом в ЖК «Welltown» Умный дом в ЖК «Welltown»](/upload/medialibrary/73a/48utr06z1tnlqk4ec40abx6x13flsar6/ud8.jpg)
Впрочем, это идеальный повод отказаться от пультов, а управлять всем можно через приложение или с помощью голосового помощника «Алиса» от Яндекса. Вариантов, на самом деле, масса, главное, что застройщик даёт отличный старт, а умную колонку, гардины или чайник всегда можно докупить.
![Умный дом в ЖК «Welltown» Умный дом в ЖК «Welltown»](/upload/medialibrary/2cb/h1oszg1wfja5a1ul2xw24c388hu2ltdg/ud9.jpg)
3. Контроль климата
Речь идет об умных термоголовках на радиаторах, которые регулируют температуру воды в них (в ЖК «Welltown» отопление автономное). Особенно актуально это в межсезонье, когда днём солнце, а ночью заморозки.
![Умный дом в ЖК «Welltown» Умный дом в ЖК «Welltown»](/upload/medialibrary/97f/2m1cbixqk463wi83qwhv3nt92j1e91wl/ud10.jpg)
Система анализирует температуру в каждой комнате и подстраивает ее под заданные параметры. Все это происходит автоматически: захотите 24 градуса и при любой погоде получите 24 градуса. А ещё можно ложится спать в прохладе, а просыпаться в тепле.
4. Защита от протечек
Шаровое перекрытие воды, контроллер и датчики протечки устанавливаются в каждой «мокрой зоне» и они защитят жильцов от потопа. Как только срабатывают датчики, в квартире автоматически отключается подача воды.
![Умный дом в ЖК «Welltown» Умный дом в ЖК «Welltown»](/upload/medialibrary/2a4/6ilg5irmmy43qahx2p8dp6dag0dygz7n/ud11.jpg)
Вся система «Умного дома» управляется мультисенсорами, которые устанавливаются в каждой комнате – все элементы «Умного дома» синхронизируются через них.
![Умный дом в ЖК «Welltown» Умный дом в ЖК «Welltown»](/upload/medialibrary/1fa/ra4g7l1waxsag3seqszt6oym7ae21sxi/ud12.jpg)
Когда мы уходим из дома, мультисенсоры работают как датчики движения. Если у вас активирован сценарий «Мы ушли», мультисенсоры будут уведомлять вас о движении внутри вашей квартиры (а вдруг несанкционированное проникновение?!).
Помимо этого мультисенсоры анализируют состояние воздуха в комнатах, запыленность, температуру и освещенность.
![Умный дом в ЖК «Welltown» Умный дом в ЖК «Welltown»](/upload/medialibrary/729/qllfgsm04pba9bs01q3zvf1vhaalas7o/20210818_13.jpg)
Все эти сценарии прописываются по желанию и вовсе не обязательны. По умолчанию установлены два сценария «Мы пришли» и «Мы ушли». Другие сценарии можно настраивать самостоятельно.
В мобильном приложении от «ИСКО-Ч» есть чат, где можно не только пообщаться с соседями, но и напрямую написать застройщику или управляющей компании.
![Умный дом в ЖК «Welltown» Умный дом в ЖК «Welltown»](/upload/medialibrary/7a4/nku3rbpx1m4d9sj9n2xbd1exb1kqe1mz/ud14.jpg)
Это слишком дорого?
Основные затраты на внедрение «Умного дома» взяла на себя компания «ИСКО-Ч», собственникам квартир за него доплачивать не придётся.
Добавить новые устройства в систему «Умный дом» можно и самостоятельно, устанавливать дополнительные программы нет необходимости, т.к. всё управляется через единое приложение.
В течение первого года с момента получения ключей приложение будет полностью бесплатным. В дальнейшем плата за пользование приложением компании составит 700 рублей в год. В сравнении с абонплатой за обычный домофон без видео и прочих благ цивилизации (порядка 350 рублей в год), это немного
![Умный дом в ЖК «Welltown» Умный дом в ЖК «Welltown»](/upload/medialibrary/2c8/ed1the983mzo79p7uiibpvm95q004fg2/ud120.jpg)
Будет доступна и бесплатная версия приложения с меньшим набором функций – выбор за жильцами.
![Анна Леонтьева Анна Леонтьева](/upload/medialibrary/ef3/3x2mhdan7fxswpauxmewxcrfsj5wyh11/ud16.jpg)
С работой системы «Умный дом» сейчас можно познакомиться в шоуруме «ИСКО-Ч». Первыми в шоуруме побывали собственники квартир Welltown 3.4.
Совсем скоро мы планируем проводить презентации и для всех желающих, но по предварительной записи.
![Умный дом в ЖК «Welltown» Умный дом в ЖК «Welltown»](/upload/medialibrary/24c/trrmjmyllgzus8qem9zuuh2mb207uhh3/ud15.jpg)
Но сейчас мы вам все расскажем на примере компании «ИСКО-Ч», которая первой из чебоксарских застройщиков устанавливает полноценные системы «Умный дом» в свои новостройки в ЖК «Welltown».
![Умный дом в ЖК «Welltown» Умный дом в ЖК «Welltown»](/upload/medialibrary/a66/kc06yyz6u98qls8zbpb2m8kb7yhsld63/ud23.jpg)
Итак, давайте разбираться, друзья. Что это такое, как будет реализовано и зачем оно вообще нужно как жильцам, так и застройщику. Система «Умный дом» по-умолчанию монтируется в каждую квартиру ЖК «Welltown», собственникам доплачивать за нее не нужно.
Всё управление осуществляется через единое мобильное приложение, специально разработанное для «ИСКО-Ч».
![Умный дом в ЖК «Welltown» Умный дом в ЖК «Welltown»](/upload/medialibrary/9f4/f6130vfh0pc2rgghp1i9twbtdfhv3uwp/IMG_1098_scaled.jpg)
Базовый вариант «Умного дома» включает в себя четыре основные системы.
1. Система безопасности
Это все, что связано со входом во двор, в подъезд и квартиру. В первом доме ЖК «Welltown» предусмотрено три входа в общий двор. Открыть дверь можно с помощью телефона, бесконтактной карты (NFC), а также с помощью системы опознавания лиц.
![Умный дом в ЖК «Welltown» Умный дом в ЖК «Welltown»](/upload/medialibrary/581/2u7jg3lldb97li67kidr9jkr03uw7hi9/0508bef8bdd82f9ef3886a4849b341e2.jpg)
При входе в подъезд будут установлены домофоны, которые работают по такому же принципу. Собственники всегда будут знать, кому открывают дверь.
![Умный дом в ЖК «Welltown» Умный дом в ЖК «Welltown»](/upload/medialibrary/c76/o5j2gp8j7rcxxl3g2op03dq32bcwumnl/ud4.jpg)
Входные двери в квартиры уже готовы и установлены чебоксарским производителем Berserker, их изготовили по индивидуальному заказу специально для «ИСКО-Ч». На двери застройщик устанавливает электронные замки премиального класса – Kaadas s500.
![Умный дом в ЖК «Welltown» Умный дом в ЖК «Welltown»](/upload/medialibrary/b99/2e49dp4w2j3z8sdditggqypnzoqv47gt/ud5.jpg)
Способы открытия: отпечаток пальца, карта, пароль или физический ключ. Использование шведской технологии Fingerprint Cards позволяет распознавать отпечатки пальцев с помощью 3 датчиков: температуры, емкости и давления, что полностью предотвращает их подделывание. Распознавание отпечатка происходит за полсекунды.
![Умный дом в ЖК «Welltown» Умный дом в ЖК «Welltown»](/upload/medialibrary/f9a/j97otc9pnxv7s023uag5awm5p0jkso24/ud6.jpg)
Двери, конечно же, синхронизируются с мобильным приложением и, при желании, управляются дистанционно. Ну и специальная информация для консерваторов — обычный верхний замок на дверях тоже будет!
![Умный дом в ЖК «Welltown» Умный дом в ЖК «Welltown»](/upload/medialibrary/a13/j0fi2mrbr8xgmujf23ah155sbrzo01hr/2e4fe71c06fb4b2a712f71df34e07ff0.jpg)
На территории ЖК «Welltown» разместятся порядка 200 камер видеонаблюдения: жильцы смогут видеть, что происходит во дворе (там же часто гуляют дети). Остальные камеры будут раскиданы по подъездам на усмотрение собственников.
![Умный дом в ЖК «Welltown» Умный дом в ЖК «Welltown»](/upload/medialibrary/13a/wrrv656g7mi2o47eztbqdtazmwu94ww7/ud14.jpg)
2. Контроль за потреблением электроэнергии
Умный контроллер, встроенный в щиток, поможет регулировать потребление электроэнергии. На отдельный контур выводятся розетки, которые не стоит отключать (например, холодильник или стиралку с посудомойкой, если вы оставляете их работать, уходя из дома).На второй контур выводятся розетки, которые самостоятельно отключатся при сценарии «Мы ушли». Либо их можно отключить дистанционно с приложения на телефоне (вдруг вы забыли выключить утюг).
![Умный дом в ЖК «Welltown» Умный дом в ЖК «Welltown»](/upload/medialibrary/f9c/uupoa9mm0ngaz18d4kre4uuf8bb2mswj/Wellton_int_final_1_.jpg)
Каждый пользователь настраивает сценарии «Умного дома» под себя и свой образ жизни. Если вы хотите, чтобы при сценарии «Мы пришли» в доме включился весь свет – запросто. Хотите, чтобы в семь утра автоматически включался торшер у кровати – и такое возможно. Ну или теперь легко включить кондиционер за полчаса до возвращения.
![Умный дом в ЖК «Welltown» Умный дом в ЖК «Welltown»](/upload/medialibrary/73a/48utr06z1tnlqk4ec40abx6x13flsar6/ud8.jpg)
Впрочем, это идеальный повод отказаться от пультов, а управлять всем можно через приложение или с помощью голосового помощника «Алиса» от Яндекса. Вариантов, на самом деле, масса, главное, что застройщик даёт отличный старт, а умную колонку, гардины или чайник всегда можно докупить.
![Умный дом в ЖК «Welltown» Умный дом в ЖК «Welltown»](/upload/medialibrary/2cb/h1oszg1wfja5a1ul2xw24c388hu2ltdg/ud9.jpg)
3. Контроль климата
Речь идет об умных термоголовках на радиаторах, которые регулируют температуру воды в них (в ЖК «Welltown» отопление автономное). Особенно актуально это в межсезонье, когда днём солнце, а ночью заморозки.
![Умный дом в ЖК «Welltown» Умный дом в ЖК «Welltown»](/upload/medialibrary/97f/2m1cbixqk463wi83qwhv3nt92j1e91wl/ud10.jpg)
Система анализирует температуру в каждой комнате и подстраивает ее под заданные параметры. Все это происходит автоматически: захотите 24 градуса и при любой погоде получите 24 градуса. А ещё можно ложится спать в прохладе, а просыпаться в тепле.
4. Защита от протечек
Шаровое перекрытие воды, контроллер и датчики протечки устанавливаются в каждой «мокрой зоне» и они защитят жильцов от потопа. Как только срабатывают датчики, в квартире автоматически отключается подача воды.
![Умный дом в ЖК «Welltown» Умный дом в ЖК «Welltown»](/upload/medialibrary/2a4/6ilg5irmmy43qahx2p8dp6dag0dygz7n/ud11.jpg)
Вся система «Умного дома» управляется мультисенсорами, которые устанавливаются в каждой комнате – все элементы «Умного дома» синхронизируются через них.
![Умный дом в ЖК «Welltown» Умный дом в ЖК «Welltown»](/upload/medialibrary/1fa/ra4g7l1waxsag3seqszt6oym7ae21sxi/ud12.jpg)
Когда мы уходим из дома, мультисенсоры работают как датчики движения. Если у вас активирован сценарий «Мы ушли», мультисенсоры будут уведомлять вас о движении внутри вашей квартиры (а вдруг несанкционированное проникновение?!).
Помимо этого мультисенсоры анализируют состояние воздуха в комнатах, запыленность, температуру и освещенность.
![Умный дом в ЖК «Welltown» Умный дом в ЖК «Welltown»](/upload/medialibrary/729/qllfgsm04pba9bs01q3zvf1vhaalas7o/20210818_13.jpg)
Все эти сценарии прописываются по желанию и вовсе не обязательны. По умолчанию установлены два сценария «Мы пришли» и «Мы ушли». Другие сценарии можно настраивать самостоятельно.
В мобильном приложении от «ИСКО-Ч» есть чат, где можно не только пообщаться с соседями, но и напрямую написать застройщику или управляющей компании.
![Умный дом в ЖК «Welltown» Умный дом в ЖК «Welltown»](/upload/medialibrary/7a4/nku3rbpx1m4d9sj9n2xbd1exb1kqe1mz/ud14.jpg)
Это слишком дорого?
Основные затраты на внедрение «Умного дома» взяла на себя компания «ИСКО-Ч», собственникам квартир за него доплачивать не придётся.
Добавить новые устройства в систему «Умный дом» можно и самостоятельно, устанавливать дополнительные программы нет необходимости, т.к. всё управляется через единое приложение.
В течение первого года с момента получения ключей приложение будет полностью бесплатным. В дальнейшем плата за пользование приложением компании составит 700 рублей в год. В сравнении с абонплатой за обычный домофон без видео и прочих благ цивилизации (порядка 350 рублей в год), это немного
![Умный дом в ЖК «Welltown» Умный дом в ЖК «Welltown»](/upload/medialibrary/2c8/ed1the983mzo79p7uiibpvm95q004fg2/ud120.jpg)
Будет доступна и бесплатная версия приложения с меньшим набором функций – выбор за жильцами.
![Анна Леонтьева Анна Леонтьева](/upload/medialibrary/ef3/3x2mhdan7fxswpauxmewxcrfsj5wyh11/ud16.jpg)
С работой системы «Умный дом» сейчас можно познакомиться в шоуруме «ИСКО-Ч». Первыми в шоуруме побывали собственники квартир Welltown 3.4.
Совсем скоро мы планируем проводить презентации и для всех желающих, но по предварительной записи.
![Умный дом в ЖК «Welltown» Умный дом в ЖК «Welltown»](/upload/medialibrary/24c/trrmjmyllgzus8qem9zuuh2mb207uhh3/ud15.jpg)