Задумывались ли вы когда-нибудь о том, что грамотно спроектированный жилой район способен помочь вам завести новых друзей и добавить душевной гармонии?
И нет, речь сейчас идет не только о качественном озеленении, когда цветы и кустарники радуют глаз и улучшают настроение. И не о современных детских площадках, способных порадовать не только детские, но и родительские сердца. И не о просторных удобных планировках, не стильных подъездах…
Перечислять можно долго. Но сейчас речь идет о куда более тонких материях — о замысле для пректирования. Интрига, правда?
Недавно архитектурное бюро Megabudka - авторы проекта ЖК «Ялав» - написали в своих соцсетях о районе спроектированном по принципу «карманного города» — в иностранных источниках Pocket city. Спойлер: это пеший размер и активная социальная психологически здоровая городская среда.
Давайте разбираться, что такое карманные города и для чего они вдруг понадобились проектировщикам. Это не просто модный термин, который активно используют нынче застройщики, а рецепт от повсеместной изоляции современной жизни.
Ковидные локдауны, разумеется, сделали свое дело, но речь идет скорее о цифровой изоляции, которая заставляет чувствовать нас себя одинокими и одновременно перегруженными информацией. Мы серфим интернет-каналы, общаемся в чатах, заводим себе онлайновых друзей из разных городов, но не знаем соседей по лестничной клетке и не умеем или разучились знакомиться вживую.
Для чего сегодня нам нужны эти социальные связи? Для чего нужно возвращение к нашим корням, к чувству принадлежности какой-то общине, для чего нужны общие пространства?
Это базовая эмоциональная потребность присоединиться и быть принятым членами группы (одноклассниками, коллегами, товарищами по спортивной команде, ну, вы поняли смысл). А спорить с базовыми эмоциональными потребностями занятие энергозатратное и бесперспективное, иначе не развелось бы сегодня столько психологов и коучей.
Карманные города были созданы для того, чтобы вернуть людей в те времена, когда жилые кварталы были чем-то большим, чем просто безликими домами, стоящими рядом.
Как это осуществляется на практике? Тут ремарка: в ЖК «Ялав» большая часть этих принципов соблюдена. Смотрите:
-
Компактность. Небольшие по размеру и количеству квартир дома (не высотки 20+ и не «китайские стены» в 15 подъездов).
-
Общее пространство. В основе каждого карманного города лежит территория, принадлежащая всем жильцам. Обычно это сад или двор.
В ЖК «Ялав» — не только тихие дворы, но и бульвары, детские и взрослые спортивные комплексы квартального значения, событийные пространства и зоны для тихого отдыха во дворах. -
Пешеходно-ориентированный дизайн: упор делается на пешеходные сети, а не на автомобильные.
В карманных городах часто отсутствуют широкие улицы и подъездные пути, характерные для обычных кварталов. Вместо этого парковка обычно отводится на периферию, создавая удобную для пешеходов среду, которая побуждает жителей гулять и взаимодействовать с соседями. Эта та самая разветвленная сеть пешеходных тропинок в ЖК «Ялав», о которой мы много пишем, а также парковка, вынесенная за периметр жилого пространства. -
Масштаб и близость. Дома в карманных городах построены в соразмерном человеку масштабе. То есть, они расположены достаточно близко друг к другу, чтобы создать ощущение общности, и в то же время достаточно далеко, чтобы обеспечить конфиденциальность. Этот баланс имеет решающее значение для успеха проекта.
-
Архитектурная гармония. Хотя отдельные дома могут незначительно отличаться по дизайну, обычно существует единая архитектурная тема, которая привносит гармонию в район, создавая единую визуально эстетику.
Ну, тут даже комментировать ничего не нужно. Необыкновенная архитектурная кладка в ЖК «Ялав» — безусловный предмет гордости компании «ИСКО-Ч» и восхищения каждого, кому повезло полюбоваться на эти фасады. -
Приватность и открытость. Благодаря продуманному проектированию в ЖК «Ялав» архитекторам удалось совместить несовместимое: создать ощущение защищенности и свободы.
-
Карманные города — не города в прямом значении этого слова. Они не стоят где-то в поле, далеко от цивилизации, а проектируются таким образом, чтобы легко вписаться в более крупный район или город, интегрируясь с местными магазинами, парками и школами. ЖК «Ялав» — это неотъемлемая часть Нового города, со всеми его бульварами, игровыми площадками, масштабным озеленением и районной инфраструктурой.
Словом, все эти особенности проектирования четко подчинены одной цели: они предназначены для поощрения регулярных встреч соседей, развития чувства принадлежности и общей ответственности. (Что касается общей ответственности, то не можем не заметить, что на неё весьма положительно влияют камеры видеонаблюдения).
Напоследок хотим рассказать что: в крупных городах, как Токио, Шанхай, Лондон, Сидней, все большую популярность набирают карманные парки. То есть, любой свободный клочок пространства (пусть даже самый крохотный) уходит под зону отдыха. И снова социологи делают упор на пресловутом чувстве принадлежности и общности, отмечая, что людям необходимо иметь специальные места, где можно поговорить друг с другом.
Как удобно, что компании «ИСКО-Ч» не приходится выкраивать лоскутки земли под рекреацию, а сразу строить так, чтобы свободно, вольготно и комфортно было всем их жильцам.
