Инструкция по эскплуатации квартиры (дом 47 и дом 47 корпус 2)

1. Введение

Уважаемые жильцы! В этой инструкции содержится информация о доме и инженерных системах, а также о вашеи квартире и том оборудовании, которое в ней есть. Здесь описаны правила содержания квартир и общественных помещений. Инструкция разработана в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Соблюдение правил и рекомендации, изложенных в ней, гарантирует комфортное проживание и отсутствие рисков, связанных с эксплуатацией квартиры.
В случае переезда на новое место жительства Инструкцию и все документы на стационарное инженерное оборудование, установленное в квартире, рекомендуется оставить в квартире. 

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ:
После подписания акта приёма-передачи квартиры собственник берёт на себя ответственность за сохранность и правильную эксплуатацию квартиры и, согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

СОБСТВЕННИК ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ОБЯЗАН:

• поддерживать помещения в надлежащем состоянии:
• не допускать бесхозяйственного обращения с ними,
• соблюдать права и законные интересы соседей,
• соблюдать правила пользования жилыми и нежилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственниками помещений в многоквартирном доме.

• своевременно вносит: плату за жилое помещение и коммунальные услуги,
• использовать жилое помещение по назначению и в пределах установленных Жилищным кодексом Российской Федерации,
• осуществлять пользование жилым помещением с учётом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче,
• поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования.
  А также соблюдать требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нём. И в случае необходимости сообщать о них в соответствующую управляющую организацию
• производить текущий ремонт жилого помещения;
• допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников управляющей организации или уполномоченных им лиц представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нём, а также для выполнения необходимых ремонтных работ,
• не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в нарушение установленного порядка.

Нарушение Правил пользования жилыми помещениями влечет ответственность в соответствии с законодательством.

С остальными разделами инструкции можно ознакомиться по ссылкам.