Совсем недавно мы с интересом ждали, получится ли ЖК «Welltown» таким же крутым, как обещала компания «ИСКО-Ч». «Welltown» получился даже круче. «Ялаву» — приготовиться.
![Welltown.jpg Welltown.jpg](/upload/medialibrary/d39/abu1u1o4ghn4o5byr78f86g6a4zd54pg/121_DSC_5072.jpg)
Концепция этого жилого комплекса, ранее известного как Пятый микрорайон Нового города, зародилась в тот исторический момент, когда застройщик увидел проект «Новый русский город» от московского архитектурного бюро «Megabudka».
Справочно: «Megabudka» — бюро с международным размахом, победитель множества российских и зарубежный премий. В портфеле у них не только формирование жилых микрорайонов, но и парков, набережных, туристических городков от Москвы до Якутии.
![Мегабудка Новый русский город Мегабудка Новый русский город](/upload/medialibrary/346/fwbftweu1b7lty13e6o33tzg09kn803w/0_2.gif)
Идея города среди деревьев, объединение природы и человека (что, исторически, и было единым целым) нашла отклик в сердцах руководства «ИСКО-Ч», которое всегда находится в поиске новых решений и свежих идей. И компания захотела новый чувашский город.
![Ялав.jpg Ялав.jpg](/upload/medialibrary/720/9d6vm0kj1mk6ex2qmor9tbq2ohpp771r/media_01.jpg)
Забегая вперед, проспойлерим: погружение в нашу этнику получилось куда глубже, чем ожидалось на первоначальном этапе сотрудничества, и это удивительным образом превращает «Ялав» в нечто большее, чем просто жилой комплекс. Отсюда — очень большое количество символов и смыслов, заложенных как в архитектуре, так и в благоустройстве.
![ЖК Ялав.jpg ЖК Ялав.jpg](/upload/medialibrary/c61/ufiof87eyf6i30hhd8h6qc5jpl3b3c3l/Sqwear-_2_.jpg)
«Megabudka» внимательно изучила и скурпулезно учла чувашские традиции, материалы, менталитет и особенности природы. И вот что получилось:
Кирпичные стены как часть архитектурного ансамбля.
Разбуди среди ночи любого чебоксарца и спроси, из чего строит свои дома «ИСКО-Ч», и тебе ответят, не открывая глаз: из кирпича, конечно. После ЖК «Welltown», где на кирпичных фасадах любовно выкладывалась баварская кладка, похожая то ли на вязаное полотно, то ли на шоколадную плитку, каменщики этой компании способны на все.
![Welltown Welltown](/upload/medialibrary/1bb/e3ktxu97o0zfj2ki6c3q0os3h13207t8/tabLHFBG_3HL3JQF12pOwoQO_6eDHRFN5_qD1_NtLcusRYaP0Rsogho_4G30_9RqKDmoxK5De_dgrfd3dQPEW5eO-_2_-_1_.jpg)
Поэтому архитекторы «Ялава» решили ни в чем себе не отказывать. Богатая пластика фасадов, пилястры, каменные подоконники, простенки, балконы — все становится частью композиции, и дома будут отличаться друг от друга даже визуально, а не только этажностью и планировками.
«Megabudka» всегда плотно работает с идентичностью своих объектов.
![жк ялав жк ялав](/upload/medialibrary/2bf/q8zcjy2sazjtubxwvae66pb4j5zmbjoy/Entrance.jpg)
Современная архитектура, увы, часто обезличена, глядя на дом, ты понятия не имеешь, какому городу и застройщику он принадлежит. Более того, и страну угадать не всегда выходит. Германия? Нидерланды? Россия? Тема глобализации звучит в любом сегодняшнем дизайне — одинаковая упаковка продуктов, телефонов, автомобилей, одежды. И архитекторы уверены: если все одинаковое, то уже незачем ехать в другой город или сворачивать на другую улицу. Нет повода гордиться особенностями своего края. Новому городу, уверены и застройщик, и бюро, нужна уникальность.
Свободная застройка: особенности архитектурных решений.
Оттолкнувшись от близости Волги, которая настраивает на расслабленный лад, архитекторы отказались от прямых линий и квартальной застройки в пользу хаотичного расположения домов, которое только на первый взгляд выглядит таковым. Этот хаос — тщательно спланированный и продуманный, результат перебора множества вариантов.
![жк ялав жк ялав](/upload/medialibrary/a80/83qhrdpmtoj2vqscjp12obivgmd3b28a/Ptichka_02.jpg)
Совмещая традиционную и современную архитектуру, «Megabudka» сознательно и расчетливо добивалась нужного результата: в «Ялав» люди должны себя чувствовать как дома. Это место призвано быть родным — подсознательно, ментально, исторически. Наши предки тяготели к гнездовой (кучевой) планировке дворов, и эта связь времен бережно перенесена в «Ялав».
Дома стоят группами, парковки вынесены за их контур, традиция безопасных дворов, характерная для Нового города, продолжается, но усиливается большим количеством пешеходных дорожек, причудливо виляющих среди деревьев.
![жк ялав рендер жк ялав рендер](/upload/medialibrary/950/yly4lfqlna3rj0282xaz88elfqnctd56/Balkon-_2_.jpg)
Благоустройство без четких границ.
Если ЖК «Welltown» — это квартальная застройка с закрытыми дворами, то в «Ялав» решили поступить строго наоборот. Детские, спортивные и площадки для взрослых перетекают друг в друга без четко очерченных границ. Это называется «нейродинамические площадки для детей и взрослых». Простейший пример: песочница не будет заключена в периметр, это может выглядеть просто как гора песка. Отличительная особенность: естественность и щедрое озеленение.
![жк ялав жк ялав](/upload/medialibrary/f1a/kzugt8c88gnipx2b3czfvq3rwulzjw0f/Pavilion.jpg)
По сути, «Ялав» — это живописный парк, где жилые дома выступают в роли арт-объектов. Непрямые маршруты движения, витиеватость, садовое и дворовое пространство интегрируются друг в друга, естественным образом переплетаются.
Для дворов и бульваров разработано много не типовых уникальных МАФов. Пешеходные тропинки не будут пересекаться с автодорогами. Гуляйте в свое удовольствие недалеко от дома.
![жк ялав жк ялав](/upload/medialibrary/a92/ydqlri5qfe13r6i1am46pf71qbojqvy2/Domik.jpg)
О смыслах.
«Ялав» в переводе с чувашского означает знамя, символ новых побед. Это знаковый для застройщика проект, знаменующий эволюцию как компании, так и команды.
«10 лет мы отвечаем на вопрос "что вы там строите в своем Новом городе"», — говорит финансовый директор «ИСКО-Ч» Анна Леонтьева, — «За эти годы мы прошли длинный путь, и сегодня Новый город — это больше, чем качественные дома и классные детские площадки. В благоустройстве района мы шагнули куда дальше, мы создаем дружелюбную среду обитания. И всегда помним наш главный принцип: человеку строит человек».
![ЖК Ялав ЖК Ялав](/upload/medialibrary/ba5/yuhx9p32fyhq1t9cxoyrcej9ibxs5ghw/YAndeks.Disk-_-Google-Chrome.jpg)
Слоган «Ялава»: «ты тат ту», что переводится с чувашского как «бери и делай», что относится и к «ИСКО-Ч» в целом: компания берет и делает. Застройщик учитывает, что именно «Ялав» будет открывать город, если ехать со стороны Казани. Очень важно, чтобы ЖК стал знаковым не только для жителей Нового города, но и всей Чувашии.
И вот еще что важно: человеческий детский сад.
В жилом комплексе «Ялав» запланировано построить детский сад и школу. Причем проект детского сада уже готов и находится в экспертизе.
Современные дети живут в другом, виртуальном мире, а детские сады остались в прошлом веке. Поэтому при проектировании нового детского сада архитекторам из «ЭД АРХИТЕКТУРА» была поставлена задача: создать такое пространство, где современным детям было бы комфортно и интересно, чтобы поход в детский сад был похож на захватывающее приключение.
Чтобы малыши жили не закрытым социумом в обычных группах, а встречались друг с другом, учились договариваться и сотрудничать.
![ялав детский садик ялав детский садик](/upload/medialibrary/7f0/3kka9pu7ty1z0h5v77y67e517s43m2cn/802fa810_e70d_4b64_b86a_ccc0053a724a.jpg)
Эти задачи решаются множеством помещений для кружков, актовый зал превращается в театральную сцену, за стеной будут ящерицы и рыбки, предусмотрены столярная мастерская, блок робототехники, кулинарная мастерская, комната воды и песка. В детском саду можно будет себя попробовать в разных направлениях: от выпечки пиццы до микроскопа.
В ЖК «Ялав» будет построена и школа. О ней мы обязательно расскажем позже.Важные детали:
- Кирпичные одноподъездные дома 9-12 этажей
- Отделка white-box с разведенной электрикой
- Автономное отопление с индивидуальными квартирными тепловыми пунктами
- Система «Умный дом»
- Зеленые дворы без машин и пешеходные зоны
- Групповая застройка
- Паркинг на границах жилой застройки
- Нейродинамические площадки для детей и взрослых
- Кафе и магазины на первых этажах
- Троллейбусный маршрут
Реклама, АО«СЗ«ИСКО-Ч», erid: 2VtzqwWR4uF