1. Введение
Уважаемые жильцы! В этой инструкции содержится информация о доме и инженерных системах, а также о вашей квартире и том оборудовании, которое в ней есть. Здесь описаны правила содержания квартир и общественных помещений. Инструкция разработана в соответствии с действующим законодательством
Российской Федерации. Соблюдение правил и рекомендаций, изложенных в ней, гарантирует комфортное проживание и отсутствие рисков, связанных с эксплуатацией квартиры.
В случае переезда на новое место жительства Инструкцию и все документы на стационарное инженерное оборудование, установленное в квартире, рекомендуется оставить в квартире.
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ:
После подписания акта приема-передачи квартиры собственник берет на себя ответ. ственность за сохранность и правильную эксплуатацию квартиры и, согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
СОБСТВЕННИК ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ОБЯЗАН:
- поддерживать помещения в надлежащем состоянии;
- не допускать бесхозяйственного обращения с ними,
- соблюдать права и законные интересы соседей;
- соблюдать правила пользования жилыми и нежилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственниками помещений в многоквартирном доме.
- своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
- использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;
- осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей;
- обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче: поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования. обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства;
- немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них в соответствующую управляющую организацию;
- производить текущий ремонт жилого помещения;
- допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников управляющей организации или уполномоченных им лиц. представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ,
- не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в нарушение установленного порядка.
Нарушение Правил пользования жилыми помещениями влечет ответственность в соответствии с законодательством.
2. Сведения об основных конструкциях дома.
3. Перепланировка и перейстройство.
4. Общее имущество в многоквартирном доме
5. Требования пожарной безопасности
6. Температурно-влажностный режим
7. Вентиляция
8. Отопление
9. Кондиционирование
10. Водоснабжение. Канализация
11. Электрооборудование
12. Сети связи
13. Пластиковые окна. Светопрозрачные конструкции
14. Двери входные
15. Гарантийные обязательства
